Сайт агентстванедвижимости, где заявкаприходит с объектом.
Готовый сайт агентства недвижимости строится вокруг объекта: фото, площадь, этаж и район; подборки, по которым покупатель сужает выбор сам; форма «записаться на просмотр» рядом с объектом, а не в подвале страницы. Заявка попадает на канбан-доску с названием страницы и секции — менеджер сразу видит, какую квартиру смотрели, и не тратит первый звонок на выяснение.
35
видов секций — из них собираются карточка объекта и подборка
3 языка
у русской, казахской и английской версии свой текст
3 дня
пробный период без карты, адрес выдаётся сразу
На сайт агентства заходят четыре разных человека
И только один из них ищет «квартиру». Остальным нужны другие страницы, и если их нет, эти люди уходят туда, где они есть.
Цифры, которые можно проверить до оплаты
26
готовых сайтов на выбор
Берёте ближайший по духу и переделываете под свои объекты и услуги
35
видов секций в конструкторе
Карточка объекта, подборка, услуги, форма, FAQ — это разные секции, а не один шаблон
3
языка сайта
Русский, казахский и английский с отдельным текстом; автоперевода здесь нет
0
склеенных повторных заявок
Один человек оставил заявку на три квартиры — на доске появятся три карточки
Не визитка с телефоном, а витрина, по которой можно работать
Агентство продаёт не себя, а объекты. Поэтому центр сайта — карточка объекта, а всё остальное существует, чтобы до неё довести и после неё не потерять человека.
Карточка объекта
Фото, цена, площадь, этаж и этажность, район, тип дома, состояние, документы — и форма записи на просмотр рядом, а не внизу страницы. Набор параметров задаёте вы: то, что важно для дома в частном секторе, не совпадает с тем, что важно для квартиры в новостройке.
Подборки и разделы
Продажа и аренда, вторичка и новостройки, районы, число комнат. Покупатель сужает выбор сам — вместо того чтобы писать в WhatsApp «а что есть подешевле».
Услуги агентства
Продажа под ключ, подбор, оценка, сопровождение сделки, помощь с ипотекой. Каждая услуга — своя запись с описанием и своей формой заявки.
Сопровождение сделки
По шагам: задаток, проверка документов, нотариус, регистрация. Это страница, которую читают перед тем, как отдать деньги, — и её отсутствие чувствуется.
Риэлторы
Фото, специализация по районам, телефон. Клиент хочет заранее знать, кто повезёт его на просмотр и с кем он будет говорить о цене.
Заявки
Каждая форма создаёт карточку на канбан-доске. В карточке видно страницу и секцию, с которой её отправили, — источник, а не просто имя и телефон.
Три причины, по которым сайт агентства не приносит заявок
Ни одна из них не про дизайн.
Объекты живут в Instagram, а на сайте — «свяжитесь с нами»
Пока актуальные варианты лежат в сторис, сайт остаётся визиткой. Человек, пришедший из поиска, не находит ни одной квартиры и уходит на доску объявлений, где они есть.
Заявка приходит без объекта
«Здравствуйте, интересует квартира» — и всё. Первый звонок уходит на выяснение, какая именно, а часть людей к этому моменту уже смотрит чужой вариант.
Цену меняет только тот, кто делал сайт
Объект продан неделю назад, а на сайте висит. Если каждая правка — это письмо подрядчику, витрина устаревает быстрее, чем обновляется.
От регистрации до первой заявки — пять шагов
Порядок здесь не декоративный: каждый шаг опирается на результат предыдущего, а показывать сайт людям можно уже после второго.
Выбираете готовый сайт и получаете адрес
Технический адрес вида your-agency.shardit.app выдаётся в момент регистрации — до карты и до разговора о домене. Отправить ссылку партнёру можно через пару минут.
Работающий сайт на техническом адресе
Заводите первые объекты
Фото, цена, площадь, этаж, район, документы. Начинать имеет смысл с десятка ходовых: этого достаточно, чтобы понять, какие параметры вам действительно нужны в карточке, а какие только мешают.
Каталог, по которому можно листать
Переписываете услуги и тексты под своё агентство
Комиссия, что входит в сопровождение, по каким районам вы работаете. Здесь же казахская и английская версии, если они вам нужны: у каждой свой текст, и оставлять её пустой нельзя — посетитель увидит не тот язык, который выбрал.
Страницы услуг и сопровождения сделки
Ставите формы туда, где человек уже решился
Заявка на просмотр — в карточке объекта. Заявка на оценку — на странице для собственников. Одна общая форма в подвале собирает всё в кучу и лишает вас контекста, ради которого всё и затевалось.
Форма в карточке объекта и на странице услуг
Проверяете первую заявку на доске
Отправьте её себе сами и откройте карточку: в ней видно страницу и секцию. Это единственный способ убедиться, что форма работает, — до того как её найдёт клиент.
Карточка на канбане с источником
С какими запросами сюда приходят
Всё, что решает, поедет клиент на просмотр или нет
Решение принимается по пяти вещам: цена, район, этаж, площадь и фотографии. Если хотя бы одной нет, человек не звонит уточнять — он открывает следующее объявление. Карточка объекта собирается из тех же секций, что и остальные страницы сайта, поэтому набор параметров вы меняете сами, без разработчика и без запроса в поддержку.
Параметры задаёте вы: для дома — участок и материал стен, для квартиры — этаж и состояние
Фотографии загружаются в галерею объекта, а не ссылкой на облачную папку
Форма записи на просмотр стоит в карточке, поэтому заявка приходит с названием этой страницы
Проданный объект убирается из подборки за минуту — или это делает ассистент по вашей просьбе
Заявка, в которой не написано, какой объект смотрели, стоит вам первого звонка и половины разговора.
Форма в карточке объекта отличается от формы в подвале ровно одним: карточка на доске приходит с названием страницы и секции. Менеджер открывает её и уже знает, о чём речь. А если один человек оставил заявку на три квартиры, придут три карточки — повторные обращения здесь намеренно не склеиваются, потому что склеенная заявка и есть та самая «я отправлял, мне не перезвонили».
Что входит в подписку, а что делается отдельным проектом
Слева — то, что работает сразу после регистрации и правится вашими руками. Справа — модули с заранее названной ценой и задачи, которые агентства заказывают отдельным проектом: их закрывает наша же веб-студия, поверх этого же сайта. Обе колонки названы до оплаты, поэтому бюджет вы считаете один раз.
Входит в подписку
Работает с первых минут и правится вами
- AI-ассистент входит в подписку: правит объекты и тексты по просьбе и ждёт вашего подтверждения
- Каталог объектов: фото, цена, параметры, разделы и подборки
- Карточка объекта с формой записи на просмотр
- Страницы услуг агентства и сопровождения сделки
- Заявки на канбан-доску с указанием страницы и секции
- Три языка сайта, у каждого свой текст
- Редактирование без разработчика
Не входит
Докупается модулем с названной ценой или делается отдельным проектом студии
- SEO Advanced — отдельный модуль 4 900 ₸/мес: карта сайта, robots, canonical и вкладка аналитики
- Автоматическая выгрузка объектов с досок объявлений по XML-фиду
- Синхронизация с вашей CRM или внутренней базой объектов
- Карта с кластерами объектов и выделением района полигоном
- Ипотечный калькулятор с актуальными ставками банков
- Электронная подпись договора и онлайн-оплата задатка
- Личный кабинет собственника со статистикой показов
Доска объявлений, Instagram, сайт на заказ и подписка
Доска объявлений и соцсеть дают поток, но ваш объект стоит там по чужим правилам и в одном списке с конкурентом. Собственный сайт снимает эту зависимость — и готовая витрина агентства делает это за считаные минуты и от 12 800 ₸ в месяц, а не за недели разработки.
| INIT | Доска объявлений | Сайт на заказ | ||
|---|---|---|---|---|
| Каталог объектов на вашем домене, а не в чужой ленте | ||||
| Заявка приходит с указанием объекта и секции | ||||
| Ваши объекты не соседствуют с чужими на одной странице | ||||
| Собственный сайт в поиске, а не карточка на чужой площадке | ||||
| Правки без разработчика | ||||
| Оформление под ваш бренд без гонорара дизайнера | ||||
| Три языка витрины с отдельным текстом | ||||
| Время до собственного сайта с каталогом | Минуты | Недели | ||
| Что вы платите за витрину | От 12 800 ₸ в месяц | Плата за продвижение объявлений | Бюджет на съёмку и рекламу | Проект и поддержка |
Объявление на доске приводит покупателя, который остаётся у площадки: контакт вы получаете один раз и делите его с конкурентом в соседней строке. Собственный сайт оставляет вам и контакт, и повторное обращение — поэтому объявление ведёт на него, а не наоборот.
Кто ведёт витрину, когда объекты меняются каждую неделю
Для агентства это главный вопрос: сайт живёт ровно столько, сколько его кто-то обновляет.
Менеджер, а не разработчик
Завести объект и снять проданный может любой сотрудник с доступом в админку: это обычные поля, а не код.
Ассистент в админке
«Убери проданные объекты из подборки», «подними цены на аренду» — он покажет список правок и подождёт вашего «применить».
Заявки не теряются
Каждая форма создаёт карточку с источником. Повторное обращение — отдельная карточка, а не тихое слияние с прошлой.
Языки не расходятся
Казахская версия — это отдельный текст. Если её не заполнить, она не подтянется сама, и на сайте это видно сразу.
Что в подписке для агентства, а что остаётся вашей работой
Готовая витрина агентства — от 12 800 ₸ в месяц; в эту цену уже входят основа сайта, три языка и канбан-доска с заявками.
Сайт
Заявки
Правки и оплата
Что спрашивают агентства перед стартом
Прямые ответы на то, что решается до подписания договора.
Заведите десять объектов и отправьте себе заявку
Три дня без карты — этого хватает, чтобы увидеть главное: как выглядит ваша витрина и что приходит на доску, когда клиент нажимает «записаться на просмотр».
- Адрес вида your-agency.shardit.app выдаётся сразу
- Заявки приходят на канбан-доску с первых минут
- Никаких списаний до конца пробного периода
Читайте дальше
Соседние разделы, которые отвечают на следующий вопрос.
